安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司委托，現(xiàn)對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區(qū)電梯維保服務采購”（項目編號：AHZJ-202519600065）進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

  1.招標條件

  本項目安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區(qū)電梯維保服務采購，招標人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。

  2.項目概況與招標范圍

  2.1項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區(qū)電梯維保服務采購

  2.2項目編號：AHZJ-202519600065

  2.3項目概況：（1）CBD中央廣場位于安徽省合肥市廬陽區(qū)長江中路363-369號，項目面積13.6萬平方米，由五幢建筑圍合而成,其中在項目南側(cè)分布三幢景觀住宅,項目東、西兩側(cè)分別為一幢高近百米甲級純寫字樓，一幢酒店式公寓樓，共有電梯17臺；（2）太陽灣養(yǎng)生公館位于安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)樊洼路與社崗路交口998號，共有電梯47臺；（3）安興大廈項目位于瑤海區(qū)銅陵北路206號，小區(qū)總建筑面積為56771.619平方米，地上20層，其中商業(yè)3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層12338.449㎡，378個車位（負一層大部分為機械車位，負二為新能源充電車位），共有電梯11臺。

  2.4招標范圍：依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《特種設(shè)備管理規(guī)則》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范要求，中標人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。同時完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標文件。

  2.5服務地點：安徽省合肥市，招標人指定地點。

  2.6項目預算：總預算金額為：人民幣949634.40元/2年，其中：CBD中央廣場（采購方式為全包）：人民幣560000.00元/2年，太陽灣養(yǎng)生公館（采購方式為清包）：人民幣289634.40元/2年，安興大廈（采購方式為清包）：人民幣100000.00元/2年。

  2.7標段劃分：1個標包。

  2.8服務期限：（1）本次采購服務期限貳年，開始時間以實際進場管理的時間開始計算。（2）合同期內(nèi)，招標人每季度對中標人進行考核，考核合格且年度預算能保證的前提下，甲乙雙方無異議后，可以續(xù)簽一次合同，合同金額不變。（3）每個月依據(jù)電梯維保質(zhì)量考評方案對電梯維保服務質(zhì)量進行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，合同立即終止且甲方不用承擔任何賠償?shù)姆韶熑?。?）在服務期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/span>

  2.10質(zhì)量標準：滿足招標人要求

  3.投標人資格要求

  3.1投標人應依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔本項目的如下條件：

  3.1.1 投標人具有以下（1）或（2）資質(zhì)之一：（1）《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證資質(zhì)》安裝、維修B級資質(zhì)； （2）《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯）

  3.1.2 投標人自2022年1月1日至今，至少具有1例合同已履行完畢的類似電梯維保業(yè)績（單項合同維保電梯數(shù)量≥40臺）；

  3.1.3截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現(xiàn)場查詢結(jié)果為準）；

  3.1.4投標人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

  3.1.5 投標人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務機關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）；   

  3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

  4.招標文件的獲取

  4.1獲取時間：2025年1月23日至2025年2月6日17:00（北京時間）

  4.2獲取方式：在線發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

  注意：1.所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

      2.若投標人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)繼續(xù)使用！

  5.投標文件的遞交

  5.1投標文件遞交截止時間：2025年2月13日09:30（北京時間）

  5.2投標文件遞交方式：采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

  6.開標時間、地點

  6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

  6.2 開標地點：線上為“徽智采”平臺開標室

  6.3 解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前登錄PC端“投標客戶端”，進入開標室等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

  7.發(fā)布公告媒介

  本次招標公告同時在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://m.jhryq.cn/）上發(fā)布。

  8.聯(lián)系方式

  8.1 招標人

  招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯(lián)系人：張經(jīng)理

  聯(lián)系電話：0551-66190865

  8.2 招標代理機構(gòu)

  招標代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號

  聯(lián)系人：王工、崔工

  聯(lián)系電話：0551-65149581轉(zhuǎn)657/842、18756962615、18009691841

  電子郵箱：1637130326@qq.com

  9.電子平臺注冊

  9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

  9.2會員注冊手續(xù)

  注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  “徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標客戶端”的服務功能：

  投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。

  注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647 崔工15255472573