安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運(yùn)河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養(yǎng)服務(wù)外包采購(gòu)”進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)（項(xiàng)目編號(hào)：25AT187067902439），歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)：

  一、項(xiàng)目概況

  1、項(xiàng)目名稱(chēng)：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運(yùn)河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養(yǎng)服務(wù)外包采購(gòu)

  2、資金來(lái)源：自有資金。

  3、最高限價(jià)：290400元/年，（其中運(yùn)河人家費(fèi)用為192000元/年；春曉花園費(fèi)用為98400元/年），投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，分項(xiàng)報(bào)價(jià)不得高于分項(xiàng)的最高限價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。

  4、服務(wù)期限：2年。（1）每個(gè)月依據(jù)電梯維保質(zhì)量考評(píng)方案對(duì)電梯維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月考評(píng)低于70分的，本合同立即終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無(wú)條件退場(chǎng)，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。（2）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)以及其他原因，招標(biāo)人喪失對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動(dòng)終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無(wú)條件退場(chǎng)，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

  5、服務(wù)地點(diǎn)：運(yùn)河人家小區(qū)、春曉花園小區(qū)，具體地點(diǎn)由招標(biāo)人指定。

  6、招標(biāo)范圍：清包，依照《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》《特種設(shè)備管理規(guī)則》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范要求，中標(biāo)人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。同時(shí)完成日常維修及搶修工作、重大活動(dòng)保障工作，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

  7、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)包。

  8、資格審查方式：資格后審。

  二、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：

  1、運(yùn)河人家：共有33棟住宅樓和一棟商業(yè)服務(wù)中心，配套電梯80部，分為日立和蒂森兩個(gè)品牌，其中日立品牌28部，蒂森品牌52部。具體如下：多層洋房6棟，配套電梯16部；服務(wù)中心配套電梯1部；高層住宅樓17棟，配套電梯63部。

  2、春曉花園（一期）：共有15棟住宅樓和7棟商業(yè)服務(wù)中心，配套電梯41部，均為通力品牌電梯。具體如下：高層住宅樓5棟，配套電梯12部 ；多層洋房10棟，配套電梯23部；商服樓7棟，配套電梯6部。

  三、投標(biāo)人資格條件：

  1、投標(biāo)人應(yīng)是能承擔(dān)民事責(zé)任的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。【提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件】

  2、投標(biāo)人具有以下（1）或（2）資質(zhì)之一：（1）《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證資質(zhì)》安裝、維修B級(jí)資質(zhì)；（2）《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯）。【提供有效的證書(shū)掃描件】

  3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今，至少具有1例類(lèi)似電梯維保項(xiàng)目業(yè)績(jī)（單項(xiàng)合同維保電梯數(shù)量≥50臺(tái)）。【提供業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的合同掃描件，如不能體現(xiàn)以上關(guān)鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關(guān)蓋章證明材料】

  4、截至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執(zhí)行人，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。【以評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)】

  5、投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；【以評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)】

  6、納稅證明：投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明。【提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具開(kāi)標(biāo)前一年度的完稅證明（2025年新成立投標(biāo)人無(wú)需提供），須體現(xiàn)納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財(cái)務(wù)專(zhuān)用章）】。

  7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  四、招標(biāo)文件的獲取：

  1、獲取時(shí)間：2025年4月22日上午09:00至2025年5月9日下午17:00。

  2、招標(biāo)文件售價(jià)：安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/），招標(biāo)文件售后不退。

  3、獲取方式：網(wǎng)上獲取：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)《安天智采—企業(yè)注冊(cè)通知公告》。

  完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在公告有效期內(nèi)在線(xiàn)繳納招標(biāo)/采購(gòu)文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）；聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作。

  用戶(hù)注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安天智采申請(qǐng)變更（安天智采服務(wù)熱線(xiàn)：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

  五、投標(biāo)文件的遞交

  1、投標(biāo)截止時(shí)間為2025年5月14日14時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標(biāo)文件。

  2、逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,電子投標(biāo)文件未完成上傳的，投標(biāo)將被拒絕。

  六、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

  “安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）。

  七、發(fā)布公告的媒介

  本次招標(biāo)公告在“安天智采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://m.jhryq.cn/）同步發(fā)布。

  八、其他補(bǔ)充事宜

  申請(qǐng)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  九、聯(lián)系方式：

  招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號(hào)安徽國(guó)際金融中心B塔43層

  聯(lián)系人：張經(jīng)理

  聯(lián)系電話(huà)：0551-66190865

  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)蜀鑫路69號(hào)（創(chuàng)業(yè)大道與蜀鑫路西南角）

  聯(lián)系人：陳工

  電話(huà)：0551-63736757

  電子郵件：bychen@ahbidding.com