安徽中技工程咨詢有限公司受合肥相淮置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)對安興大廈項目全案銷售代理服務(wù)（二次）（項目編號：AHZJ-202518100991）進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

  1.招標(biāo)條件

  本項目為安興大廈項目全案銷售代理服務(wù)（二次），招標(biāo)人為合肥相淮置業(yè)有限公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標(biāo)條件。

  2.項目概況與招標(biāo)范圍

  2.1項目名稱：安興大廈項目全案銷售代理服務(wù)（二次）

  2.2項目編號：AHZJ-202518100991

  2.3項目概況：本項目總建筑面積約56183平方米，甲方委托乙方代理銷售的物業(yè)含寫字樓可售面積約29000平方米，商業(yè)可售面積約7400平方米、可售車位119個。截至2025年8月10日，已售商辦產(chǎn)品39套，銷售面積7870㎡，銷售金額5132萬元；剩余可售商辦產(chǎn)品236套，可售車位119個，剩余可售貨值3.45億元。目前，剩余可售商辦產(chǎn)品約36000㎡已全部出租和抵押。

  2.4招標(biāo)范圍：擬通過公開招標(biāo)方式，確認(rèn)一家中標(biāo)人負(fù)責(zé)安興大廈項目全案銷售代理服務(wù)（二次），包含但不限于商辦產(chǎn)品、車位的銷售代理，具體詳見招標(biāo)文件。

  2.5服務(wù)地點：安徽省合肥市瑤海區(qū)銅陵北路108號。

  2.6最高投標(biāo)限價：/

  2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分一個標(biāo)段

  2.8服務(wù)期限：無固定期限；合同簽訂之日起至項目去化90%時，合同終止（合同簽訂之日起2年內(nèi)如去化沒有達到80%，甲方有權(quán)終止合同）。如雙方均有意愿繼續(xù)合作，則另行簽訂銷售合同。

  2.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)人要求。

  3.投標(biāo)人資格要求

  3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書），具有實施本項目的能力。

  3.2 業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人具有不少于3個寫字樓或商業(yè)項目（單項目面積不小于5萬平方米且單個項目服務(wù)周期不低于1年）銷售代理業(yè)績。（須提供業(yè)績合同掃描件，如無法體現(xiàn)評審因素，須另附其他有效證明材料）

  3.3 信譽要求：

  不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

  （1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單；

  （2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

  （3）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

  （4）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為。  

  （5）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷資質(zhì)證書/許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

  （6）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

  3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

  3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  3.6投標(biāo)人應(yīng)承諾至本項目投標(biāo)截止時間，無招標(biāo)人員工及近親屬在投標(biāo)人單位投資持股或兼職；投標(biāo)人與招標(biāo)人不存在因利害關(guān)系而影響本項目公正性的情形（提供承諾函，格式詳見投標(biāo)文件格式）。

  4.招標(biāo)文件的獲取

  4.1獲取時間：2025年9月16日至2025年9月22日17：00（北京時間）。

  4.2獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人須在安徽智能采購云平臺（網(wǎng)址：https://www.ahhzc.cn），以下簡稱“徽智采”平臺及手機“中招互連”APP中完成注冊，并安裝“投標(biāo)客戶端”，通過手機APP在“投標(biāo)客戶端”登錄，下載招標(biāo)文件及其它資料，招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  4.3招標(biāo)資料費用：人民幣500元（售后不退）。

  5.投標(biāo)文件的遞交

  5.1遞交截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)：2025年9月26日09：30（北京時間）。

  5.2遞交方式：遞交截止時間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。

  6.開標(biāo)時間、地點

  6.1 開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

  6.2 開標(biāo)地點：“徽智采”線上開標(biāo)。

  6.3 解密方式：投標(biāo)人通過“投標(biāo)客戶端”解密，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前登錄“投標(biāo)客戶端”，進入開標(biāo)室，并等待解密。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時間后60分鐘內(nèi)完成解密。

  7.發(fā)布公告媒介

  本次招標(biāo)公告同時在以下媒介發(fā)布：

  中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)

  安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/)

  安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://m.jhryq.cn/）

  安徽省旅游集團官網(wǎng)（http://www.ahlyjt.com/）

  “徽智采”平臺（http://www.ahhzc.cn）

  8.聯(lián)系方式

  8.1 招標(biāo)人

  招標(biāo)人：合肥相淮置業(yè)有限公司

  地址：安徽省合肥市瑤海區(qū)銅陵北路安興大廈4樓

  聯(lián)系人： 宋艷 

  聯(lián)系電話：18096691631

  8.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

  招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：合肥市合作化南路27號

  聯(lián)系方式：0551-65149581—656、658

  聯(lián)系人：王騰云、王宏源

  聯(lián)系電話：18755110804、15956962711

  電子郵箱：917098302@qq.com

  9.電子平臺注冊

  投標(biāo)人電子平臺注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  1、“徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺，點擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  2、手機“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  “投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能

  申請人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為申請人提供的在線服務(wù)有：下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

  注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647  崔工15255472573