一、項目名稱及內容

  1.項目編號：QYCG2025-01-0113

  2.項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興太陽灣項目保潔服務采購

  3.項目地點：合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興太陽灣，具體以中標后招標人指定位置為準 

  4.項目單位：安徽安興華安物業管理有限責任公司

  5.項目概況：（1）安徽國際金融中心：位于合肥市蜀山區梅山路18號，項目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業組成，本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，含商業裙房及安徽飯店地下室部分）。

  （2）CBD中央廣場：位于合肥市廬陽區長江中路363-369號，項目總建筑面積約136000平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業5層（不在我公司物業服務范圍），項目南側三幢住宅樓（24、27、30層）,項目東側一幢公寓樓（23層）、西側為一幢寫字樓（25層），負一層局部為合家福超市。負一層剩余部分為立體車庫、設備用房等，負二層為地下停車庫。

  （3）安興太陽灣養生公館：位于安徽省合肥市蜀山區井崗鎮樊洼路與社崗路交口998號，占地面積為110551㎡,總建筑面積161026㎡,容積率1.51,綠化率40﹪。分為A、B、C、D四個區，本次服務區域為B1區、CD區及地下車庫區域。

  本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興太陽灣項目提供保潔服務，詳見招標文件

  6.資金來源：企業自籌

  7.項目概算：1663200元/年 （擬定最高限價為人民幣1663200元/年（其中安徽國際金融中心用為594000元/年；CBD中央廣場費用為633600元/年;太陽灣費用為435600 元/年）。保潔員共計42人，其中：安徽國際金融中心15人（含2名后備），CBD中央廣場16人，太陽灣11人。）

  注：投標報價不得超過此最高限價及分項限價，否則其投標將被否決。

  8.項目類別：服務類

  9.服務期限：自合同簽訂之日起不超過2年。合同一年一簽，合同到期后，由招標人根據前一年度保潔服務承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否續簽下一年度合同（續簽不超過1次）。

  10.標段（包別）劃分：本項目共1個標段

  二、投標人資格

  1.具有獨立承擔民事責任的能力，且在中國境內依法注冊成立，具有有效的營業執照（或事業單位法人登記證書）；

  2.投標人業績要求：投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有一例建筑面積不少于30萬平方米的公共建筑或住宅小區保潔服務業績（注：投標文件中須提供合同掃描件，合同須能體現合同簽訂時間、建筑面積、服務內容等主要皮凝視信息，若無法體現，須另附合同甲方出具的相關證明材料（須加蓋合同甲方單位章）。）

  注：公共建筑系指辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）等。

  3.投標人依法納稅，并提供納稅證明。（注：投標文件中須提供稅務機關開具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）。）

  4.投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標。

  5.本項目不接受聯合體投標；

  6.投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

  1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

  2）投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

  3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

  4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

  三、招標文件的獲取

  1.獲取時間：2025年9月30日至2025年10月21日9：30：00  

  2.招標文件價格：每套人民幣 500元整，招標文件售后不退

  3.獲取方式：

   （1）潛在投標人須登錄安徽省文化產權交易所電子交易系統（以下簡稱“電子交易系統”）查閱詢價文件。首次登錄須持有與電子交易系統兼容的數字證書，詳情參見電子交易系統https://www.ahcaee.com/TPBidder登錄入口處操作手冊。注：請各投標人辦理安徽省電子認證管理中心有限責任公司（AHCA）的數字證書，簡稱“安徽CA”。否則可能會造成登錄、激活，加密和解密等業務異常，由此產生的業務異常，責任自負。

   （2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽省文化產權交易所電子交易系統完成投標信息的填寫。
   （3）招標文件費用采用網上支付。如無網上銀行賬號，請及時前往銀行辦理（本系統目前支持網銀支付、支付寶、微信等）。
   （4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：18855112214。項目咨詢請撥打電話：0551-63353673、63359221。

  四、開標時間及地點

  1.開標時間：2025年10月21日9:30  

  2.開標地點：安徽省合肥市包河區花園大道16號卓越城 A2 棟1層1號開標室

  五、投標截止時間

  2025年10月21日9:30 

  六、聯系方法

  （一）委托單位：安徽安興華安物業管理有限責任公司

  地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層 

  聯系人：張經理

  電話：0551-66190865

  （二）招標代理機構：安徽省文化產權交易所有限公司

  地址：安徽省合肥市包河區花園大道16 號卓越城 A2 棟1層

  聯系人：潘工

  電話：0551-63353673、63359221

  傳真：/

  安徽省文化產權交易所網址：https://www.ahcaee.com

  安徽省文化產權交易所電子交易系統網址:https://www.ahcaee.com/TPBidder

  安徽省招標投標信息網：www.ahtba.org.cn

  安徽省文化旅游投資控股集團有限公司網站：https://ahswltkjt.com/

  安徽安興發展有限責任公司網站：http://m.jhryq.cn/

  七、其他事項說明

  1．投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。  

  2.投標文件的遞交：投標人應在投標截止時間前通過安徽省文化產權交易所電子交易系統遞交電子投標文件。

  3.有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，節假日休息）與項目聯系人聯系。

  4.本次招標公告在安徽省文化產權交易所有限公司官網上發布。

  5.本項目實施全流程電子化交易，進行網上招標，招標文件實施網上遠程解密，投標人無需前往招標現場。

  八、保證金賬戶

  農業銀行

  戶名：安徽省文化產權交易所有限公司

  賬號：121870010400616190000000605

  開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司合肥長江路支行