安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥地區智能化設備維保、維修服務采購（三次）”進行國內公開招標，現公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥地區智能化設備維保、維修服務采購（三次）

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為158000元/年；投標報價不得超過此最高限價及對應分項最高限價。

（1）安徽國際金融中心B塔（寫字樓及地下車庫）：80000元/年；

（2）安興太陽灣養生公館：78000元/年。

4、服務期限：

（1）本次采購服務期限兩年，開始時間以實際進場管理的時間開始計算。

（2）合同期內，每個季度依據智能化設備維保質量考評方案對智能化設備維保、維修服務質量進行考評，期間如出現連續兩個季度考評低于70分的，合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

（3）在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招標人喪失對安徽國際金融中心、安興太陽灣公館的物業管理權，本合同自動終止，中標人應服從招標人總體安排，無條件退場。且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、服務地點：安徽國際金融中心、安興太陽灣養生公館。

6、標段劃分：1個標包。

7、資格審查方式：資格后審。

二、維保范圍及要求：

1、安徽國際金融中心B塔（寫字樓及地下車庫）智能化系統項目包括：監控系統（霍尼韋爾、海康威視）、廣播系統（BGM）、UPS系統（艾默生）、LED大屏系統、信息發布、智能化設備內部多媒體。

2、太陽灣養生公館監控系統、門禁系統、道閘系統、樓宇對講系統、B1大廳LED顯示屏以及物業辦公監控網絡系統。

3、維保設備在質保期內的：配合用戶檢查軟硬件問題，配合或協助報修產品原廠售后服務站或原項目成交中標人上門維修或更換配件；

4、維保設備在質保期外且在6年使用年限以內的：配合用戶檢查軟硬件問題，對故障設備進行免費維修，對無法維修的設備免費提供配件及更換服務；

5、維保設備在質保外且超過6年使用年限的：配合用戶檢查軟硬件問題，對故障設備進行免費維修，但不免費提供配件。

6、為及時解決系統可能出現的問題，招采一家專業公司采用清包的方式為上述系統進行維護、保養、檢修及緊急故障處理。

7、中標人承諾中標后免費對安徽國際金融中心B塔物業1層辦公室（含地下室）、13層辦公室、43層辦公室和安興太陽灣養生公館的辦公網絡管理處辦公室進行檢修，包含但不限于免費重新進行網絡布線，更換交換機設備，增加無線AP等。

三、投標人資格要求

1、依法成立并有效存續的獨立法人，且具有有效的安全生產許可證；

2、具備電子與智能化工程專業承包二級及以上資質或通信工程施工總承包三級及以上資質；近3年來（自2020年1月1日以來）無重大安全、質量事故（提供書面承諾，格式自擬）。

3、項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理具有機電工程專業（或通信與廣電工程專業）二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離，項目經理須為本單位在冊人員，并提供至少涵蓋2023年1月1日以后任意連續3個月的社保證明。

4、投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有一例智能化項目業績（施工類單項合同業績不小于100萬或維保類單項合同業績不小于10萬元/年）。

5、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；

6、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同中標人，不得同時參加本項目投標；

7、納稅證明：提供稅務部門官網查詢截圖（須體現納稅主體信息），同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發票掃描件（或復印件）一張，加蓋單位公章（或單位財務專用章）；

8、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年9月14日至2023年9月21日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發售招標文件（招標文件發售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標管家”（注②），通過APP掃描在“投標管家”登錄，下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年10月8日14:30

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標管家”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質文件：開標現場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標管家”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://m.jhryq.cn/）同步發布。

八、聯系方式

招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯系人：王垚、崔巍

聯系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標管家”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標管家”后方可電子投標，“安徽中技投標管家”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573